Connect with us

Hi, what are you looking for?

Строительство и ремонт

Как поставить теплосчетчик в квартиру в 2024 году

теплосчетчикСодержание

  1. Законодательная информация по установке счетчиков отопления
  2. Как заменить теплосчетчик в квартире
  3. Сколько стоит замена счетчика отопления
  4. Отзывы потребителей

В 2024 году установка счетчика на отопление в квартире в соответствии с законодательством России выполняется сотрудником УК или аккредитованной организацией. В цену услуги входит стоимость прибора и монтажных работ. После установки теплосчетчик обязательно пломбируется, собственник жилья получает на руки экземпляр акта о приеме и вводе в эксплуатацию устройства.

Законодательная информация по установке счетчиков отопления

Нормативы по использованию и монтажу теплового счетчика, учитывающего расход теплоносителя отопительной системы, изложены в законе №261-ФЗ. В соответствии с документом теплосчетчики на газ, воду или электрическую энергию необходимо устанавливать на всех объектах, подключенных к ресурсному централизованному снабжению. Для многоквартирных домов рекомендованы общие приборы учета, для частных, подключенных к центральным магистралям, индивидуальные.

приборы учета

Ответственность за сохранность и работу счетчика несет собственник. Установкой должен заниматься владелец помещения, доверив монтаж управляющей либо специализированной компании с заключением договора. Допускается установка как комнатных приборов, так и общеквартирного варианта. Устройства в новостройках монтирует застройщик — приборы необходимо установить в каждой квартире до ввода строения в эксплуатацию.

По мнению экспертов, монтаж теплосчетчиков выгоден для жильцов многоквартирных и расположенных вдали от котельных домов, куда теплоноситель поступает со сниженной температурой. Владельцам квартир в малоэтажных строениях, в первом и последнем этажах высоток установка приборов не так выгодна. Но лучше установить счетчик, чтобы не оплачивать тепло, которое могут расходовать соседи, перенесшие радиаторы в неположенные места или расширившие площадь лоджии без согласования с управляющей компанией.

теплосчетчик

Как заменить теплосчетчик в квартире

Замена устройства выполняется с соблюдением ряда нюансов по уведомлению управляющей компании, сроков работ и выбора исполнителя:

  1. Время службы современного устройства составляет от 10 до 15 лет — информация должна быть внесена в технический паспорт. При его отсутствии срок можно уточнить в организации, контролирующей работу теплосетей, или в УК. Необходимо сообщить в управляющую компанию о неисправности теплосчетчика, окончании срока эксплуатации или о нарушении пломбировки. Для устранения проблемы собственнику дается 1 месяц. Уведомить УК о проведении работ следует за 2 рабочих дня.
  2. Самостоятельная замена запрещена. Установкой занимаются сотрудник управляющей компании за отдельную плату или организация, получившая лицензию на оказание услуг. В этом случае при демонтаже счетчика должен присутствовать представитель УК, но часто снятие прибора проходит с нарушением этой нормы.
  3. Заранее нужно позаботиться о покупке устройства с необходимыми характеристиками.
  4. После монтажных работ, которые занимают не больше часа, правильность установки оценивает работник теплосетей. Если нарушений нет, счетчик пломбируют, в 2 экземплярах составляют акт ввода — один остается у собственника. Когда монтаж выполняет сторонняя организация, может потребоваться акт, составленный ее сотрудником. Также необходимо иметь на руках паспорт нового устройства.

белый счетчик

Решение об установке общедомового прибора принимают при наличии одного стояка с горизонтальной кольцевой разводкой. В случае вертикальной разводки вместо общеквартирного теплосчетчика монтируют распределители тепловых затрат. Приборы работают по иному принципу:

  • устройства устанавливают каждый радиатор, а не на отопительный контур;
  • в ходе работы прибор выявляет разницу температур между поверхностью батареи и воздухом;
  • данные рассчитываются с учетом радиаторного коэффициента.

Показатели, полученные от распределителей, передают в общедомовую систему для расчета доли владельца квартиры в расходах на теплоснабжение.

платежка за отопление

При горизонтальной разводке замену выполняют по следующему алгоритму:

  1. Собственник должен обратиться в УК с заявлением. В обязанности сотрудников входит предоставление списка узлов и деталей, которые необходимы для подключения счетчика.
  2. Сотрудник УК или аккредитованной организации осматривает помещение и составляет акт о возможности замены или об ее отсутствии. Нужно привести квартиру в порядок, исключив риски потери тепла — утеплить окна, двери, заклеить щели.
  3. Представитель УК выезжает на объект и проводит замеры. Установка происходит по проекту, выполненному специализированной организацией, согласованному с управляющей компанией.
  4. После проверки, как работает установленный прибор, теплосчетчик подключают к системе и опломбируют. Владельцу квартиры выдают экземпляр акта о вводе устройства в эксплуатацию.

С момента введения теплосчетчика в строй расчет тепла происходит в зависимости от показаний прибора.

Сколько стоит замена счетчика отопления

Смета формируется на основании 2 основных факторов — цены самого прибора, а также услуг, оказанных УК или сторонней организацией. Простой механический теплосчетчик сегодня можно купить примерно за 3500 рублей, стоимость современных ультразвуковых устройств выше — от 5 тыс. рублей. За работу в среднем берут 2-6 тыс.

Особенность расчета трат на теплоснабжение в России — передача показаний в гигакалориях. Если приобрести прибор, в котором значения указываются в кВт, мВт или джоулях, придется самостоятельно переводить показания в Гкал.

Отзывы потребителей

Алиса Ю

У нас жесткая вода, поэтому счетчики быстро ломаются. Думали купить навороченный, но по совету сантехника взяли обычный механический, а перед ним поставили специальный фильтр. Весь монтаж со стоимостью товара обошелся намного дешевле, чем покупка ультразвукового прибора.

Алексей Н

Заменять прибор лучше в летний сезон, когда отключают отопление. Нам пришлось снимать счетчик для проверки, процедура заняла несколько суток — зимой бы сидели без тепла.

В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 2012, устанавливают общедомовой прибор учета. В новостройках положено монтировать прибор в каждой квартире до ввода здания в строй. Установка выполняется профессионалами с последующей опломбировкой, самостоятельная замена не допускается.

 

Как вам статья?