Как поставить теплосчетчик в квартиру в 2024 году

Содержание

1. Законодательная информация по установке счетчиков отопления
2. Как заменить теплосчетчик в квартире
3. Сколько стоит замена счетчика отопления
4. Отзывы потребителей

В 2024 году установка счетчика на отопление в квартире в соответствии с законодательством России выполняется сотрудником УК или аккредитованной организацией. В цену услуги входит стоимость прибора и монтажных работ. После установки теплосчетчик обязательно пломбируется, собственник жилья получает на руки экземпляр акта о приеме и вводе в эксплуатацию устройства.

Законодательная информация по установке счетчиков отопления

Нормативы по использованию и монтажу теплового счетчика, учитывающего расход теплоносителя отопительной системы, изложены в законе №261-ФЗ. В соответствии с документом теплосчетчики на газ, воду или электрическую энергию необходимо устанавливать на всех объектах, подключенных к ресурсному централизованному снабжению. Для многоквартирных домов рекомендованы общие приборы учета, для частных, подключенных к центральным магистралям, индивидуальные.

Ответственность за сохранность и работу счетчика несет собственник. Установкой должен заниматься владелец помещения, доверив монтаж управляющей либо специализированной компании с заключением договора. Допускается установка как комнатных приборов, так и общеквартирного варианта. Устройства в новостройках монтирует застройщик — приборы необходимо установить в каждой квартире до ввода строения в эксплуатацию.

По мнению экспертов, монтаж теплосчетчиков выгоден для жильцов многоквартирных и расположенных вдали от котельных домов, куда теплоноситель поступает со сниженной температурой. Владельцам квартир в малоэтажных строениях, в первом и последнем этажах высоток установка приборов не так выгодна. Но лучше установить счетчик, чтобы не оплачивать тепло, которое могут расходовать соседи, перенесшие радиаторы в неположенные места или расширившие площадь лоджии без согласования с управляющей компанией.

Как заменить теплосчетчик в квартире

Замена устройства выполняется с соблюдением ряда нюансов по уведомлению управляющей компании, сроков работ и выбора исполнителя:

1. Время службы современного устройства составляет от 10 до 15 лет — информация должна быть внесена в технический паспорт. При его отсутствии срок можно уточнить в организации, контролирующей работу теплосетей, или в УК. Необходимо сообщить в управляющую компанию о неисправности теплосчетчика, окончании срока эксплуатации или о нарушении пломбировки. Для устранения проблемы собственнику дается 1 месяц. Уведомить УК о проведении работ следует за 2 рабочих дня.
2. Самостоятельная замена запрещена. Установкой занимаются сотрудник управляющей компании за отдельную плату или организация, получившая лицензию на оказание услуг. В этом случае при демонтаже счетчика должен присутствовать представитель УК, но часто снятие прибора проходит с нарушением этой нормы.
3. Заранее нужно позаботиться о покупке устройства с необходимыми характеристиками.
4. После монтажных работ, которые занимают не больше часа, правильность установки оценивает работник теплосетей. Если нарушений нет, счетчик пломбируют, в 2 экземплярах составляют акт ввода — один остается у собственника. Когда монтаж выполняет сторонняя организация, может потребоваться акт, составленный ее сотрудником. Также необходимо иметь на руках паспорт нового устройства.

Решение об установке общедомового прибора принимают при наличии одного стояка с горизонтальной кольцевой разводкой. В случае вертикальной разводки вместо общеквартирного теплосчетчика монтируют распределители тепловых затрат. Приборы работают по иному принципу:

• устройства устанавливают каждый радиатор, а не на отопительный контур;
• в ходе работы прибор выявляет разницу температур между поверхностью батареи и воздухом;
• данные рассчитываются с учетом радиаторного коэффициента.

Показатели, полученные от распределителей, передают в общедомовую систему для расчета доли владельца квартиры в расходах на теплоснабжение.

При горизонтальной разводке замену выполняют по следующему алгоритму:

1. Собственник должен обратиться в УК с заявлением. В обязанности сотрудников входит предоставление списка узлов и деталей, которые необходимы для подключения счетчика.
2. Сотрудник УК или аккредитованной организации осматривает помещение и составляет акт о возможности замены или об ее отсутствии. Нужно привести квартиру в порядок, исключив риски потери тепла — утеплить окна, двери, заклеить щели.
3. Представитель УК выезжает на объект и проводит замеры. Установка происходит по проекту, выполненному специализированной организацией, согласованному с управляющей компанией.
4. После проверки, как работает установленный прибор, теплосчетчик подключают к системе и опломбируют. Владельцу квартиры выдают экземпляр акта о вводе устройства в эксплуатацию.

С момента введения теплосчетчика в строй расчет тепла происходит в зависимости от показаний прибора.

Сколько стоит замена счетчика отопления

Смета формируется на основании 2 основных факторов — цены самого прибора, а также услуг, оказанных УК или сторонней организацией. Простой механический теплосчетчик сегодня можно купить примерно за 3500 рублей, стоимость современных ультразвуковых устройств выше — от 5 тыс. рублей. За работу в среднем берут 2-6 тыс.

Особенность расчета трат на теплоснабжение в России — передача показаний в гигакалориях. Если приобрести прибор, в котором значения указываются в кВт, мВт или джоулях, придется самостоятельно переводить показания в Гкал.

Отзывы потребителей

Алиса Ю

У нас жесткая вода, поэтому счетчики быстро ломаются. Думали купить навороченный, но по совету сантехника взяли обычный механический, а перед ним поставили специальный фильтр. Весь монтаж со стоимостью товара обошелся намного дешевле, чем покупка ультразвукового прибора.

Алексей Н

Заменять прибор лучше в летний сезон, когда отключают отопление. Нам пришлось снимать счетчик для проверки, процедура заняла несколько суток — зимой бы сидели без тепла.

В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 2012, устанавливают общедомовой прибор учета. В новостройках положено монтировать прибор в каждой квартире до ввода здания в строй. Установка выполняется профессионалами с последующей опломбировкой, самостоятельная замена не допускается.

Как вам статья?